Huis gekocht of verduurzaamd? Houd er rekening mee in je belastingaangifte

Utrecht, 4 maart 2026 – Kocht of verkocht je in 2025 een huis? Of verbouwde of verduurzaamde je thuis, waarvoor je een hypotheek of lening afsloot? De financieringskosten en betaalde hypotheekrente mag je waarschijnlijk aftrekken in je belastingaangifte. Wil je weten welke kosten in jouw situatie aftrekbaar zijn? Kijk op belastingdienst.nl/eigenwoning. Daar vind je een persoonlijke checklist, waarop je ziet welke kosten jij mag aftrekken en waar je op moet letten, afgestemd op jouw situatie.

Wie in 2025 een huis kocht of verkocht, verbouwde of verduurzaamde, moet daar rekening mee houden in de belastingaangifte. Door de verandering kan het zijn dat je meer gegevens in de aangifte moet controleren of invullen dan je bij de aangifte gewend bent.

1.    Kijk welke financieringskosten je eenmalig mag aftrekken

Financieringskosten zijn de kosten die je maakt voor het afsluiten of oversluiten van je hypotheek of lening. Deze kosten zijn vaak aftrekbaar. Wanneer je een huis koopt, gaat het bijvoorbeeld om de kosten die je maakt voor het afsluiten van de hypotheek, zoals notariskosten voor de hypotheekakte. Sloot je je hypotheek over of verruimde je je hypotheek voor een verbouwing of verduurzaming? Dan gaat het bijvoorbeeld om de taxatiekosten voor het verkrijgen van de hypotheek. Kijk voor het volledige overzicht op belastingdienst.nl/eigenwoning. Je notaris of hypotheekverstrekker kan je hier ook bij helpen.

Goed om te weten: een verbouwing of verduurzaming die je met eigen geld betaalde, kun je niet aftrekken in de belastingaangifte.

2.    Bepaal of je de hypotheekrente mag aftrekken

Sloot je een hypotheek af? Dan mag je de hypotheekrente jaarlijks aftrekken in je belastingaangifte. Voorwaarden zijn wel dat je de hypotheek gebruikt voor de aankoop van je eigen huis, de verbouwing of onderhoud daarvan. Daarnaast moet je de hypotheek of lening minimaal lineair of annuïtair aflossen in 30 jaar. Dit betekent dat je jaarlijks een bepaald bedrag aflost. Dit bedrag moet je vooraf met je geldverstrekker afspreken. Dit bedrag staat in je hypotheek- of leenovereenkomst. Op de pagina Mag ik mijn hypotheekrente altijd aftrekken zie je welke voorwaarden gelden in jouw situatie.

Let op: verkocht je je huis in 2025? En kocht je een nieuw huis in 2025, maar gebruikte je de overwaarde niet voor je nieuwe woning? Dan mag je de hypotheekrente over dat deel van de hypotheek of lening niet aftrekken. Ook de kosten die je voor dit deel maakte, zijn niet aftrekbaar.

3.    Vul de WOZ-waarde in

Doe je aangifte over 2025 en is de WOZ-waarde nog niet ingevuld? Gebruik dan de WOZ-waarde uit de WOZ-beschikking die je van je gemeente ontvangt, met als peildatum 1 januari 2024. Deze beschikking heb je begin 2025 ontvangen. Op basis van de WOZ-waarde berekent de Belastingdienst je eigenwoningforfait automatisch.

4.    Bewaar bonnen en documenten goed

Trek je de financieringskosten en hypotheekrente af in je belastingaangifte? Zorg dat je documenten zoals afrekeningen van de notaris, het jaaroverzicht van de geldverstrekker of een brief bij hypotheekwijziging goed bewaart. Heb je je huis verbouwd of verduurzaamd, dan moet je kunnen aantonen dat de hypotheek of lening hiervoor is gebruikt.

Alle tips voor jouw situatie?

Vul de persoonlijke checklist in op belastingdienst.nl/eigenwoning. Want daarop staat alles wat jij in jouw situatie moet weten en regelen.

Kom je er niet uit?

Doe het samen. Ook de Belastingdienst helpt je graag. Dat kan online, telefonisch of bij een belastingkantoor of steunpunt in de buurt. Onze hulp is gratis. Een afspraak maak je op belastingdienst.nl/hulp. In maart en april bieden ook bibliotheken, buurtcentra en andere organisaties hulp bij je belastingaangifte.

Kijk voor meer informatie over de belastingaangifte op belastingdienst.nl/aangifte.

Lokale partijen in trek bij oudere kiezers

Zou je een profielschets maken van de typische kiezer van een lokale partij, dan zou die er volgens Trouw ongeveer zo uitzien: Een gepensioneerde man, woonachtig in een dorp, niet academisch geschoold, die bij de Tweede Kamerverkiezingen van afgelopen oktober op een rechts-populistische partij heeft gestemd.

Lokale partijen trekken relatief veel oudere en rechtse kiezers, blijkt uit opinieonderzoek van het Kieskompas in opdracht van dagblad Trouw. Ze moeten het meer hebben van mannen (57 procent) dan van vrouwen (43 procent) en ze vinden meer gehoor onder kiezers in dorpen dan in grote steden.

Opvallende verschillen

De profielschets hierboven is natuurlijk een beetje een karikatuur, schrijft Trouw:  Kiezers van lokale partijen komen in allerlei soorten en maten. Maar in de vergelijking die Kieskompas maakt tussen kiezers die op 18 maart op een lokale partij willen stemmen en kiezers die de voorkeur geven aan een landelijke partij, komen opvallende verschillen aan het licht.

Generatiekloof

Zo is er een generatiekloof. Jongere kiezers (tot 35 jaar) zijn veel minder geneigd om op een lokale partij te stemmen dan ouderen, blijkt uit de enquête. Van alle ondervraagde kiezers die op een lokale partij willen stemmen, is twee derde 50 jaar of ouder. Vooral gepensioneerden stemmen graag lokaal. Van de 50PLUS-stemmers zegt zelfs een ruime meerderheid op een lokale partij te willen stemmen, wat onderstreept hoe goed de lokalo’s boeren onder ouderen.

Dit artikel is overgenomen uit het Seniorenjournaal van vrijdag 13 maart 2026

Raad van Ouderen stuurt brief aan Zorgminister

De Raad van Ouderen (RvO) heeft minister Sterk van Langdurige Zorg, Jeugd en Sport een brief gestuurd, waarin wordt opgeroepen om bij digitalisering in zorg en ondersteuning steeds de vraag te stellen: Blijft iedereen daadwerkelijk volwaardig meedoen?

“Digitaal als standaard” is steeds vaker het vertrekpunt. Voor mensen met een beperking, mensen die moeite hebben met lezen en schrijven en voor ouderen kan de digitalisering een drempel vormen om volwaardig te participeren. Wij vragen de minister daarom om altijd te toetsen op digitale rechtvaardigheid.

U kunt de brief aan de minister hier lezen.

Indien u meer wilt weten over de Raad van Ouderen, klikt u op deze link.

De Koepel Gepensioneerden is de grootste belangenvereniging van gepensioneerden in Nederland met een kleine 100 lidverenigingen die samen 150.000 leden hebben. De Koepel komt onder het motto “de kracht van senioren” indirect op voor alle gepensioneerden en senioren in Nederland.

Nieuwsbrief 9

Zondag 8 maart 2026

AOW-plannen ‘op pauze’. Maar alertheid blijft geboden

Zelf noemt het kabinet het inmiddels ‘een valse start’: het in het coalitieakkoord openomen plan om in de toekomst de AOW-leeftijd een-op-een te laten meestijgen als de gemiddelde levensverwachting omhoog gaat. Een jaar langer leven betekent dan een jaar langer werken, in ieder geval een jaar later AOW. Tijdens het debat over het coalitieakkoord in de Tweede Kamer was het hét onderwerp van gesprek.

Nu kan het natuurlijk niet anders dan dat dit al was ingecalculeerd door coalitiepartijen CDA, D66 en VVD. Ze hebben immers geen meerderheid (niet in de Tweede Kamer en ook niet in de Eerste Kamer) en iedereen weet: met plannen om aan de AOW te sleutelen, maak je je niet populair. Bovendien had men in datzelfde coalitieakkoord al aangegeven over dit onderwerp afspraken te willen maken met sociale partners (vakbonden en werkgevers, ook wel ‘de polder’ genoemd). Een meerderheid in het parlement moeten halen èn afspraken maken met de polder betekent dus dat van begin af aan duidelijk was dat het oorspronkelijke plan het niet zou gaan redden. Onhandig manouevreren in zowel Kamer als richting vakbonden en werkgevers maakte dat vervolgens helemaal duidelijk. Bij het kennismakingsgesprek tussen kabinet en vakbonden hielden die laatsten het na het eerste kopje koffie al voor gezien. Zoals CNV-voorzitter Piet Fortuin het na afloop van het gesprek verwoordde: ‘Eerst een draai om de oren van het kabinet, dan een uitgestoken hand, dat werkt natuurlijk niet.’

Daarom was het geen verrassing dat afgelopen week naar buiten kwam dat het kabinet z’n AOW-plan ‘op pauze’ zet en de SER (Sociaal Economische Raad, een adviesorgaan van de regering waarin vakbonden, werkgevers en onafhankelijke Kroonleden zitting hebben) vraagt om advies uit te brengen. Waarover precies, dat is nog niet duidelijk. John Kerstens, voorzitter van de Koepel Gepensioneerden: ‘In de wandelgangen hoor je dat de SER advies zal worden gevraagd over duurzame inzetbaarheid (gezond je pensioen halen), maar ook dat het zou gaan om een adviesaanvraag over de toekomst van de sociale zekerheid. Twee belangrijke onderwerpen, maar twee keer geen onderwerpen waarvan een eventuele verandering van de AOW hoofdbestanddeel zou (moeten) zijn. Bovendien: de SER heeft een belangrijke rol gespeeld bij de totstandkoming van het pensioenakkoord uit 2019 waar het kabinet nu met z’n AOW-plan van afwijkt. SER-voorzitter Kim Putters heeft zich dan ook al stevig tegen die inbreuk op de gemaakte afspraken uitgesproken. Duidelijk is dat het kabinet met een adviesaanvraag tijd wint (of verliest, het is maar net hoe je het bekijkt). De SER staat immers niet bekend als ultrasnel. Overigens hebben vakbonden, die dus zelf in de SER zitten, direct aangegeven een adviesaanvraag als olie op het vuur te beschouwen. Dus het is überhaupt de vraag of zo’n adviesaanvraag er komt.’’

Kerstens is er trouwens niet automatisch gerust op nu het AOW-plan even in de ijskast gaat: ‘Je kunt aan de buitenkant vaak niet zien of iets nou een gevolg is van geklungel of van een uitgekiende strategie. Feit is dat inmiddels de halve wereld is gevraagd om na te denken over de toekomst van de AOW. En daarmee is voor je het weet het zaadje geplant dat er wel íets moet gebeuren. Niet iedereen zal (blijven) zeggen dat er niks mag veranderen. Laten we vooral opletten dat dit plan, waarvan huidige AOW-ers geen last hebben, straks niet ineens wordt ingewisseld voor een plan waarbij de rekening geheel of gedeeltelijk juist wel bij ouderen wordt neergelegd.’

Mooie woorden over ouderen in begrotingsdebat volksgezondheid, maar…

Afgelopen week debatteerde de Tweede Kamer over de begroting van het Ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport. Normaal gesproken gebeurt dat aan het eind van het jaar voorafgaand aan dat waarop de begroting betrekking heeft. Maar in verband met de struikelpartij van het kabinet Schoof en de verkiezingen eind oktober is deze keer gewacht toe na het aantreden van een nieuw kabinet.

In het debat benadrukte minister Mirjam Sterk (CDA) het belang van langer zelfstandig wonen, versterking van mantelzorg, een stevige sociale basis en passende woonvormen. Daarmee wordt een positief, toekomstgericht verhaal neergezet: meer ‘samenredzaamheid’ (in plaats van er simpelweg van uitgaan dat iedereen ‘zelfredzaam’ is), meer gemeenschapsvorming en minder afhankelijkheid van zwaardere intramurale zorg in zieken-of verpleeghuizen.

Meindert Schmidt, binnen de Koepel Gepensioneerden eindverantwoordelijk voor de beleidsterreinen wonen, welzijn en zorg, daarover: ‘Dat klinkt natuurlijk mooi. Het is waar wij voor pleiten: kijk vanuit een integrale visie naar ouder worden en schep de randvoorwaarden waardoor mensen langer zelfstandig kunnen blijven meedoen. Dat eerste gebeurt steeds meer, maar in het tweede zit de crux. Zo’n visie is alleen geloofwaardig en komt alleen van de grond als die gepaard gaat met bijvoorbeeld voldoende woningen, ontmoetingsruimten, wijkvoorzieningen en zorgcapaciteit. En daar wringt de schoen. Want hoe passen het schrappen van eerder juist extra voor de ouderenzorg uitgetrokken geld, het plan voor een eigen  bijdrage in de wijkverpleging, het verhogen van het eigen risico en het beëindigen van de aftrekbaarheid van bijzondere ziektekosten hierin? Stuk voor stuk maatregelen die zeker ook ouderen raken.’

Een groot deel van de Tweede Kamer deelt die zorgen en bevroeg de minister daar dan ook stevig op. Met een aantal moties (waarvoor een meerderheid is) werd bijvoorbeeld meer aandacht gevraagd voor het bouwen van voldoende passende ouderenwoningen en het belang van zogenaamde ‘zorgzame buurten’.

Koepel Gepensioneerden feliciteert minister Vijlbrief en nodigt zichzelf uit

Afgelopen week stuurde de Koepel Gepensioneerden namens de Seniorencoalitie een brief naar de nieuwe Minister van Sociale Zaken en Werkgelegenheid, Hans Vijlbrief. Daarin werd de kersverse bewindspersoon, onder meer verantwoordelijk voor de dossiers AOW en pensioen, gefeliciteerd met z’n benoeming. Koepelvoorzitter John Kerstens: ‘Maar het was vooral een schrijven waarin we ‘m nog eens wijzen op onze opvattingen over AOW en pensioen en de minister uit te nodigen om met ons in gesprek te gaan. Net zoals z’n voorgangers dat allenmaal deden. We vertolken de opvattingen van honderdduizenden ouderen en weten waar we het over hebben.’ 

In de brief wordt de minister onder meer gewezen op het lopende onderzoek naar instrumenten om pensioenfondsen meer mogelijkheden te geven de grootste belofte van de nieuwe Pensioenwet, ‘beter zicht op een koopkrachtig pensioen’, beter waar te maken. De brief vindt u hier.

Regiobijeenkomsten Krachtig ouder worden

Ontdek wat ouder worden vandaag de dag écht betekent tijdens Krachtig ouder worden.
Sabine Uitslag en haar muzikale theatergroep WaardenLaders brengen een warme, herkenbare en muzikale voorstelling, gevolgd door een inhoudelijke bijdrage van Pieter Hilhorst. Daarna gaan we in kleine groepen in gesprek over vragen als:
Hoe blijf ik vitaal? Kan ik blijven wonen waar ik nu woon? Wat kan ik doen tegen eenzaamheid?
Uw verhaal staat centraal, uw stem telt.

De middag wordt afgesloten met een kenniscafé en een gezellige borrel.
Deelname is volledig gratis.

De eerstvolgende regiobijeenkomsten vinden plaats  op

• Dinsdag 24 maart in Nijmegen (flyer)
• Maandag 13 april in Den Haag (flyer)
• Meer info en aanmelden https://krachtig-ouder-worden.nl (onder ‘Agenda’)

Persbericht SeniorWeb: Ruim driekwart van senioren heeft digitale nalatenschap niet op orde

Nu steeds meer onderdelen van het leven zich online afspelen, is het belangrijk om bij leven al stil te staan bij je digitale nalatenschap. Wat gebeurt er met je online gegevens en accounts als je er niet meer bent? Uit een nieuwe peiling van SeniorWeb blijkt dat steeds meer senioren stappen zetten om hun digitale nalatenschap te regelen, maar dat een grote groep het onderwerp nog voor zich uitschuift.

U kunt het persbericht hier lezen.

De Koepel Gepensioneerden is de grootste belangenvereniging van gepensioneerden in Nederland met een kleine 100 lidverenigingen die samen 150.000 leden hebben. De Koepel komt onder het motto “de kracht van senioren” indirect op voor alle gepensioneerden en senioren in Nederland.

Nieuwsbrief 8

Zondag 1 maart 2026

Pensioenminister struikelend uit de startblokken

Het kabinet Jetten heeft zijn vuurdoop erop zitten. Na de welbekende bordesfoto met de nieuwe ministersploeg volgde de dagen daarna het debat over de regeringsverklaring. En daarbij stond het voorstel van de minderheidscoalitie van CDA, D66 en VVD om de AOW-leeftijd sneller te laten stijgen dan in het pensioenakkoord uit 2019 is afgesproken (opnieuw) centraal.

Dat voorstel lijkt zich, in de woorden van oppositieleider Jesse Klaver van Groen Links-PvdA te gaan ontpoppen als de ‘lakmoesproef’ voor het nieuwe kabinet: hoe veel is de ‘uitgestoken hand’ van Jetten c.s. werkelijk waard als het kabinet juist met dit voorstel laat zien er geen moeite mee te hebben om eenmaal gemaakte afspraken aan z’n laars te lappen? De ‘deal’ die tijdens het tweedaagse debat met Groep Markuszower (de zeven onlangs bij de PVV van Geert Wilders opgestapte parlementariërs) en de SGP over de stijging van de AOW-leeftijd werd gesloten, zorgde vervolgens niet voor de gehoopte rust, maar gooide nog meer olie op het vuur.

John Kerstens, voorzitter van de Koepel Gepensioneerden, verbaasde zich over bedoelde deal: ‘Iedereen weet van begin af aan dat het voorstel om de AOW-leeftijd sneller te verhogen niet in beton gegoten is. Er is sprake van een minderheidskabinet dat nog een meerderheid in beide Kamers moet zien te behalen en dat zelf heeft aangegeven dat ze onder meer over dit onderwerp afspraken wil maken met vakbonden en werkgevers. Om dan net te doen of je met een motie een afzwakking van dat voorstel voor elkaar krijgt, is natuurlijk kolderiek. Markuszower en SGP scharen zich zo onbedoeld in het kamp dat verslechteringen blijkbaar wel ok vindt. En het kabinet brengt de rest van de oppositie en vakbonden in de positie waarin ze denken “zo, dat is alvast binnen, nu even doorduwen tot het hele plan van tafel is.” Dat is dus wat je vervolgens direct zag gebeuren.’

Kersverse pensioenminister Hans Vijlbrief maakte het er vervolgens niet beter op door te melden dat er ‘helemaal niks wordt afgezwakt’ als het aan hem lag. Met één opmerking joeg hij op die manier niet alleen Groep Markuszower en SGP die hun nek uitstaken, maar ook de vakbonden in de gordijnen. Dat Vijlbrief vervolgens schoorvoetend op z’n uitspraak terugkwam, was mosterd na de maaltijd. En dat terwijl-ie toch al een ongelukkige start als minister had. Er ontstond immers ook al commotie toen bleek dat Vijlbrief (of zoals-ie later zei ‘mijn sociale mediateam, ik ben een boomer’) op Instagram een foto van hem en minister Rianne Letschert van Onderwijs, Cultuur en Wetenschappen plaatste met daaronder een rapnummer met onder meer de zin ‘Bitches willen met me naar bed’. Daarbij werd dan ook nog de tekst geplaatst: ‘PS: Muziekje moest van Rob, hoop dat het ok is.’  Volgens de minister had hij het nummer zelf niet gehoord (‘Mijn geluid staat altijd uit’) en vond-ie het ‘minder smaakvol’.

Directeur Verbond van Verzekeraars spreker op Algemene Vergadering

Op dinsdag 17 maart houdt de Koepel Gepensioneerden haar eerste Algemene Vergadering van het jaar. Daarbij wordt uiteraard stilgestaan bij het afgelopen jaar. Dat gebeurt aan de hand van het (financieel) jaarverslag, waarin onder meer te lezen valt dat de Koepel voor het eerst in haar bestaan meer dan 100 lidverenigingen telt.

Maar er wordt uiteraard ook aandacht besteed aan de actualiteit. In de politiek. Aan wat het kabinet voor senioren zoal in petto heeft. Op het terrein van AOW en pensioen, en bijvoorbeeld op dat van zorg, wonen en welzijn. In de pensioenwereld. Over de voortgang op de onderwerpen waarvoor de Koepel zich al tijden sterk maakt: het waarmaken van de belofte van een ‘beter zicht op een koopkrachtig pensioen’ en meer zeggenschap voor gepensioneerden. En er zal worden ingegaan op de rol van De Nederlandsche Bank die zich in de transitie elke keer opnieuw zeker niet lijkt op te stellen als ‘vriend’ van gepensioneerden. Tijdens de vergadering zal ook het Platform (Lokale) Seniorenverenigingen worden geïntroduceerd waar de steeds grotere groep lokale seniorenverenigingen die zich bij de Koepel Gepensioneerden aansluit elkaar en het bestuur van de Koepel kan ontmoeten en voor hen relevante thema’s kan bespreken.

Gast tijdens de vergadering is deze keer Harold Herbert, directeur van het Verbond van Verzekeraars (waarbij alle pensioenverzekeraars in Nederland zijn aangesloten). Hij gaat met Koepelvoorzitter John Kerstens in gesprek over rol en visie van verzekeraars in pensioenland, over wat de nieuwe Pensioenwet voor verzekeraars èn gepensioneerden bij verzekeraars betekent, over pensioenregelingen die overgaan van pensioenfondsen naar verzekeraars, over de commotie die is ontstaan nu veel werkgevers met verzekerde regelingen wel erg laat in beweging komen en over veel meer. John Kerstens: ‘Met Herbert hebben we een gast in huis die ons mee kan nemen in een voor velen van ons tamelijk onbekende wereld: die van verzekeraars in pensioenland. Belangrijk voor onze verenigingen met een zoals dat heet verzekerde regeling, voor onze verengingen waarbij werkgever en/of fonds (nadenken over) overstappen naar een verzekerde regeling en voor iedereen die gewoon z’n pensioenkennis wil vergroten.’

Tenslotte: mocht u een vraag hebben waarvan u vindt dat die tijdens de vergadering aan de heer Herbert moet worden gesteld, mailt u die dan naar secretariaat@koepelgepensioneerden.nl. Dan zorgt John Kerstens ervoor dat een en ander aan de orde komt.